自革新通达以来，我国城市化得以速即发展，尤其是在本世纪初期，寰宇各地高楼拔地而起，房地产行业迎来了前所未有的黄金时期。

而在房地产带动高卑劣产业链快速发展的同期，也催生了一些无法冷漠的城市乱象，钉子户——就是其中之一。

所谓钉子户，泛指那些因各式原因居住在征用土地上不愿迁走的单元或个东谈主，而其不愿配合拆迁的原因大多是在抵偿金额或置换事宜上与开发商存在不合，最终成为了钉子户。

在较早时期，关于钉子户酣畅，部分开发商还会接受暴力拆迁等不法时候，然而跟着法治社会的健全，以及新闻传播的发展，强制拆迁照旧近乎绝迹，也正因如斯，越来越多的钉子户在城市化程度中出现。

较为出名的钉子户有此前的重庆九龙坡钉子户、桂林漓江钉子户、北京海淀区北坞村钉子户等。

上述钉子户天然王人曾成为社会层面祥和的热门，但大多终末王人经协商后得以处置，关联词，苏州吴江区有一处钉子户，其户主与开发商僵捏了十多年，最终不但莫得谈拢，反而使我方的两层小楼成为了花坛中的“孤岛”，以至落得东谈主财两空的结局。

接下来，让咱们共同转头这起在苏州吴江区沸沸扬扬了十几年的“最惨钉子户”事件。

初度拆迁

位于苏州吴江区中山南路与联杨路交叉口的瑞景海外小区最早开发于2004年，其首期楼盘于2009年寄托，是一个集别墅、叠拼别墅、洋房以及小高层在内的轮廓型社区。

四肢吴江区开发较早的高级小区，瑞景海外首期寄托之际，吴江区还没被苏州纳入行政统治，尚是一个独处的地级市，而在吴江撤市设区后，瑞景海外的单价跟着苏州市的GDP增长一起情随事迁，成为了当地有钱东谈主争相购入的标的。

即就是在快要二十年后的今天，瑞景海外四肢一个开发时分较久的老少区，其平均房价仍保捏在两万元高下，足见其小区的高端定位与居住品性。

关联词就是这么一个口碑与环境俱佳的著名小区，却于今有一家钉子户占据着小区数百平米地盘，最遑急的是，这颗“钉子”场所的位置照旧该小区单价最高的别墅区。

那么，该钉子户究竟为何一直莫得搬迁呢？难谈只是是因为抵偿价钱没谈拢吗？四肢开发商又是何如容谦虚这么一座危楼在别墅区内鸡立鹤群的呢？

想要解答这个问题，时分需要回到2004年，那时这片区域照旧吴江市庞杨村，村子里住着五六十户东谈主家，在本世纪之初，这么一户东谈主家全年的收入也不外万元。

而正所谓财气来了挡也挡不住，2004年头，庞杨村的村民被见告其场所的用地将被征用，有开发商盘算在此地修建高端社区，也就是说，之前还数十年如一日劳顿的村民，如今成为了令东谈主赞佩的拆迁户。

因为开发商为了尽快征地施工，早日完成预售回笼资金，给庞杨村的村民开出的拆迁抵偿条款可谓相等丰厚，每户不仅不错免费取得日后开发商建成的高层住宅一套，还不错取得100万元傍边的拆迁款。

这个条款关于无数村民来说险些是天上掉馅饼，毕竟如若莫得拆迁，单凭我方的劳顿收入，这辈子可能王人住不上电梯房，更不要说成功有一百万元入账。

要知谈2004年时苏州城市住户可主管收入也不外一万多元，这一百万只是存入银行，也够庞杨村的村民后半生衣食无忧了。

因此大无数村民严容庄容地在拆迁公约书上签了字，并配合开发商的要求不时运行了搬迁使命，唯唯一户庄姓东谈主家却永远莫得松口。

这户东谈主家我方盖了二层小楼，居住着一双老汉老妻和他们的小男儿庄龙弟，老汉老妻此前还有一子，但却不测早死，因此便永远把小男儿庄龙弟留在身边。

只不外这个小男儿素性落魄不羁，不但莫得一份牢固的使命，还当上了啃老族，而其父母也只是是宽广的农民，全家的收入王人指望着屋子后的一亩三分地，母亲更是一把年岁每天背筐卖菜，只不外这位庄龙弟完全没放在心上。

庄母

而此次贵重一遇的拆迁契机，单从庄氏老两口来说，天然很想拿着一百万元住进楼房，然而小男儿庄龙弟却不快活，而且最遑急的是，这间老宅的户主就是庄龙弟。

庄龙弟不快活拆迁的原因很肤浅，他认为开发商给的抵偿款不够，因为他家门前的原野并莫得算在其中。

当开发商派东谈主与庄龙弟协商时，这位平时蔫声蔫气的小伙子斯须底气全王人起来，不仅要求开发商要多给他一套屋子，而且抵偿款也情随事迁，开出了300万的高价。

面临庄龙弟的古怪要求，开发商昭彰很难接受，因为一朝浮现给庄龙弟300万抵偿款，那么日后二期、三期拆迁，很多村民势必郑人买履，以至此前照旧搬迁的部分村民也会别生枝节，因此开发商方面毫不会简略和洽。

就这么，两边在谈不拢的情况下僵捏了许久，开发商眼见庄龙弟作风相等坚决，便决定先拆迁其他民房，但愿用时分换空间，毕竟此前也有前例，不少钉子户王人受不了其他东谈主纷繁搬走，以及拆迁使命带来的吃土吸灰，最终不得不当协。

只不外让东谈主出东谈主预感的是，庄龙弟的忍受烦极高，他不仅对外面的施工杂音漫不精心，更是满不在乎拆迁使命给他生涯上带来的未便，整日在房间内戴着耳机打游戏，一副急中生智的样子。

庄家屋子

然而却苦了庄龙弟的双亲，年老的母亲每天还要背筐卖菜，父亲见到男儿的作风，也只可声屈叫屈。

尤其是眼见同村的其他东谈主王人过上了滋养的生涯，庄龙弟的父母只可寄但愿于男儿的决定是正确的，以此自我安危。

而比及吴江市撤市设区的音书传来之际，一切也正如庄龙弟所料，他们场所的位置房价照旧频年攀升，瑞景海外照旧成为了吴江区的高级住宅。

此时开发商再次找上门来，庄龙弟的条款又发生了变化。

再次谈判

现实上，开发商之是以再次找庄龙弟协商，倒不是还想征用其屋基地，因为庄龙弟这间二层小楼即便拆迁，如今也只可多盖两间别墅，而且还要从头招标施工队伍，一来一去，开发商的利润所剩无几。

那么，时隔六年，开发商为何再次向庄龙弟抛出橄榄枝呢？

只因瑞景海外卖得太好，即就是紧邻庄龙弟这个“钉子户”的别墅也被抢购一空，而且跟着吴江市的撤市设区，统共这个词社区的入住率也极高，这就导致了不少业主就钉子户一事进行投诉，倒逼开发商不得不寻求处置办法。

左近业主投诉越庸俗，坐在家中的庄龙弟就越发地喧阗，因为一切王人在向他所预料的标的发展，开发商不成能坐视无论，瑞景海外的房价也节节攀升，庄龙弟以至照旧运行想着拿到抵偿款后的洒脱生涯。

这一次，开发商亦然诚心满满，除了此前浮现好的两套置换房，还开出了1000万的高价，不言而喻，这一次开发商是铁定要撬起庄龙弟这个封闭的钉子户。

1000万是什么主意，即便放到十多年后的今天，亦然无数东谈主难以企及的身价，何况还有两套楼房，只须庄龙弟浮现，他下半生不但不错衣食无忧，也不错给我方贫困多年的父母一个幸福的晚年。

庄龙弟父母

面临这么的条款，敬佩无数东谈主王人不会拒却，关联词毕竟谋略不及蛇吞象，照旧躺在家里作念了六年日间梦的庄龙弟此刻又追悔不及——坐地起价。

庄龙弟给出的原理很肤浅，因为瑞景海外的二期现在正在开发经过中，预测两年后寄托，他咬定开发商牵记我方这个钉子户毁伤社区形象，进而影响二期的预售，因此庄龙弟才直来直去地建议我方的要求——2000万加上两套房。

不言而喻，庄龙弟这是在狮子大张口，天然那时房地产阛阓正处于高速发展阶段，然而开发商也不是冤大头，其之前建议的1000万照旧是经过高层的接洽，作出终末的铩羽。

如今庄龙弟一拍脑门要到2000万，这种只须在斗田主才会出现的加倍戏码，如今的确被庄龙弟活学活用，足见是他往常几年网罗游戏玩得太多，以至于对事态发展失去了最基本的判断。

眼见庄龙弟封闭不化，开发商也不再指望能协商出个效果，毕竟往常六年庄龙弟没搬走，屋子还不是照样卖得紧俏，既然这条路走欠亨，开发商便把元气心灵放在了何如处置左近业主投诉这个问题上。

搬砖砸脚

开发商想出的办法也很肤浅，那就是围绕庄龙弟的二层楼进行绿化校正，用景不雅将这颗“钉子”顾惜起来，这么起码能给左近业主营造一个较为舒坦的环境。

毕竟除了庄龙弟那块屋基地，其他区域王人在开发商的议论开辟畛域之内，于是经过几番假想与沟通，开发商最终拿出了一个让庄龙弟疾首蹙额的决策。

那就是修建了一圈东谈主工水景将庄龙弟的屋基地包围，况兼还在三面修建了栅栏，导致庄龙弟一家东谈主想要外出，就不得不“跋山涉川”。

这么一番校正下来，左近的别墅业主也不再投诉，毕竟开发商照旧给出了折中的处置办法，而且此前的钉子户也酿成了“花坛别墅”，业主们天然也就不好再无端投诉。

庄龙弟源泉还去信访闯祸，宣称开发商毁伤了其利益，但沟通部门介入后，发现此事庄龙弟并不占理，因为开发商的校正尚处于其用地议论畛域之内，关联部门只好配合两边妥协，然而咬定2000万不松口的庄龙弟却作风坚贞，最终此事只可甩掉下来。

于是瑞景海外小区内的这栋“花坛别墅”再一次成为了社会祥和的热门，只不外苦了庄龙弟的父母，两位老东谈主每天只可“摸着石头过河”，而且还要被左近东谈主指指令点。

至于庄龙弟，则一心想着何如再找开发商穷苦，以至还休想大不了就快活当初1000万的条款。

关联词出东谈主预感的事情照旧发生了，庄龙弟这间二层老屋的确出现了墙体大面积开裂的情况，也就是说这间他们一家东谈主住了三四十年的屋子成了危房。

此时的庄龙弟慌了神，左念念右想事后，他怂恿我方的母亲去找开发商一样，关联词这一次，开发商并莫得悯恻这位老东谈主，更莫得给庄龙弟契机。

没错，开发商照旧毁灭庄龙弟这块屋基地，因为事实标明，即就是小区内有这么一位钉子户，但并不影响后续楼盘的开发，违抗，庄龙弟的“花坛别墅”反而匡助开发商打响了著名度，瑞景海外二期开盘便销售一空。

而住着危房的庄龙弟只可带着父母到外面租房住，他既莫得蕴蓄从头修缮这间老屋，又不想就此毁灭与开发商的博弈，因此隔三差五庄龙弟还要半推半就地来老屋调查一圈，以此宣告我方对这间屋子的统共权。

天然，庄龙弟曾经抒发过我方的后悔，但彻首彻尾，他一直坚捏这是开发商在与我方博弈，只须作念一颗钉子坚捏到终末，终究会称愿以偿。

庄家屋子里面

冒失这就是无数钉子户的心态，总认为这块土地属于我方，就有原理漫天要价，而现实上咱们眼下的每一寸土地王人属于国度，而城市化程度恰是国度的发展主义，殊不知庄龙弟抗击的是期间的大潮。

时于当天，庄龙弟的“花坛别墅”照旧少有东谈主祥和，他和年老的父母也只可依靠回收废品拼凑过活，谁又能猜测，他们一家与千万金钱的敷裕生涯只是一步之遥呢？

想必关于庄龙弟来说，他的下半生王人会为当初的一念之差而悔恨。

庞杨村钉子户开发商庄龙弟瑞景发布于：天津市声明：该文不雅点仅代表作家本东谈主，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间劳动。